TCMB’nin yayınladığı Konut Fiyat Endeksi (KFE) mayısta bir evvelki aya nazaran %3,9 oranında, bir evvelki yılın birebir ayına nazaran nominal olarak %29,1, gerçek olarak ise %10,7 oranında artı.
Pandemi devrinde devlet teşvikli ucuz krediler, faizin ve TL’nin baskı altına alınması konut talebini artırmıştı. Mart ayında yapılan son faiz artışı akabinde talep tarafında besbelli yavaşlama is mayısta başladı. Kredi şartlarının zorlaşması, TCMB’nin zarurî karşılık adımı ve vadelerin azalmasının tesirleri önümüzdeki aylarda da izlenecek.
TCMB’nin bilgilerine nazaran yıllık bazda en çok artış İzmir’de oldu. Pandemi şartları İzmir’e göçü hızlandırmış durumda.
İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, Mayıs ayında bir evvelki aya nazaran, sırasıyla %2,8, %4,3 ve %3,6 oranlarında artış gözlendi. Endeks kıymetleri bir evvelki yılın birebir ayına nazaran, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla %27,0, %26,4 ve %29,7 oranlarında artış gösterdi.
Para Tahlil
