Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan hepsiemlak Haziran 2021 Emlak Endeksi’ni açıkladı. Datalara nazaran; son bir ay içerisinde satılık konutlarda ortalama metrekare fiyatlarının en çok artış gösterdiği vilayetlerin başında %5-10 ortasındaki artışlarla Hatay, Aydın, Muğla, Balıkesir, Çanakkale, Antalya, İstanbul, İzmir, Manisa ve Zonguldak geldi.
Türkiye’nin uzman emlak platformu hepsiemlak’ın ülke genelindeki datalardan oluşturduğu Haziran 2021 Emlak Endeksi[1] bilgileri açıklandı. Emlak bölümünün son bir ayda sergilediği performansı masaya yatıran hepsiemlak’ın açıkladığı datalara nazaran; satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği vilayetlerin başında %5-10 ortasındaki artış oranlarıyla Hatay, Aydın, Muğla, Balıkesir, Çanakkale, Antalya, İstanbul, İzmir, Manisa ve Zonguldak geldi. Bu yılın geçtiğimiz aylarında olduğu üzere, konut fiyatlarında en çok artış yaşanan 10 vilayetten 9’unun deniz kıyılarındaki vilayetler olması dikkat çekti.
5 büyük vilayette yatırımcısına en çok Antalya kazandırdı
Son 1 ayda 5 büyük vilayet içinde yatırımcısına en çok kazandıran vilayet Antalya oldu. Antalya’yı, sırasıyla İstanbul, İzmir, Ankara ve Bursa izledi.
Türkiye’nin yükselişe geçen ilçeleri
Emlak fiyatlarında yaşanan yükselişi gösteren endeks bilgileri, ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu. Türkiye genelinde alıcısına son 1 ay içerisinde en çok kazandıran ilçelerin başında; %10-24 ortasındaki artışlarla İstanbul’un Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Bakırköy, Bayrampaşa ve Maltepe ilçeleri, İzmir’in Foça ilçesi, Muğla’nın Milas ilçesi, Balıkesir’in Karesi ilçesi, Hatay’ın Defne ilçesi ve Kocaeli’nin Kartepe ilçesi geldi.
İstanbul’da satılık konut fiyat değişiminde Başakşehir pahalanıyor
Hepsiemlak, Haziran 2021 Emlak Endeksi bilgilerine nazaran İstanbul satılık konut piyasası son 1 ayda yükselişe geçti. İstanbul satılık konut piyasasında dikkat çeken ve son 1 ayda %10-24 oranındaki yükselişin yaşandığı ilçeler Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Bakırköy, Bayrampaşa ve Maltepe oldu.
Ankara’da satılık konutlardaki metrekare fiyat artışlarında Gölbaşı birinci sırada geliyor
Ankara, vilayet genelinde yatırımcısına kazandırdı ve haziran ayında tüm ilçelerde satılık konutlarda metrekare fiyat artışı gözlendi. İlçeler bazında Gölbaşı liste başında yer alırken Gölbaşı’nı Pursaklar, Sincan, Altındağ ve Yenimahalle takip etti.
İzmir’de Foça, satılık konut fiyatlarındaki yükselişle dikkat çekti
İzmir, satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçtiğimiz 1 ayda müdafaaya devam etti. Fiyatı en çok artan ilçelerin başında Foça, Seferihisar, Menderes, Urla ve Menemen geldi.
Antalya’nın Serik ilçesinde satılık konuta olan yatırım artıyor
Antalya satılık konut piyasasında son 1 ayda yaşanan yükselişle dikkat çeken birinci ilçe fiyatların %9 arttığı Serik oldu. Devamında %4-7 ortasındaki artışlarla Konyaaltı, Kemer, Muratpaşa ve Kepez geldi.
Bursa’nın haziran şampiyonu Mudanya oldu
Bursa’nın son 1 ayda fiyatı en çok artan ilçeleri Mudanya, Yıldırım, Nilüfer ve Osmangazi oldu.
Deniz kenarlarında fiyat artışı devam edecek
Hepsiemlak Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, haziran ayı bilgilerini şu halde kıymetlendirdi: “Özellikle son bir yıldır deniz kenarında yer alan, yazlık konutların yüklü olduğu vilayet ve ilçelerimizde talep ve fiyat artışı gözlemliyoruz. Hepsiemlak Haziran 2021 Endeksi dataları de hiç şaşırtmadı. Uzaktan çalışmanın hayatımıza uygundan güzele yerleştiği periyotta hem yazlık hem de kışlık olarak kullanılabilecek konutlar değerlenmeye devam ediyor. Yaz mevsiminin birinci ayında da en çok fiyat artışı yaşanan birinci 10 vilayetimizin 9’u denize kıyısı olan vilayetler. En yüksek artış sıralamasında Hatay ve Aydın öne çıkıyor. Bu iki vilayetimizin de yazlık ilçelerinde uygun fiyatlı meskenler yoğunlukta ve bu da bize uygun fiyatlı yazlıklara bilhassa haziran ayında yüksek talep olduğunu gösteriyor. Bunun yanı sıra en tanınan yazlık ilçelerimizin yer aldığı Muğla, Balıkesir ve Çanakkale de tekrar yükselişte. Hem kiraya vermek hem de yaşamak için epeyce fazla tercih edilen bu bölgelerde talep ve fiyat artışı bir müddet daha devam edecektir.”
[1] Hepsiemlak Emlak Endeksi’nde, vilayetler bazındaki raporlarda 500 ve üzerinde ilan olan bölgeler, ilçeler bazındakilerde de 200 ve üzeri olan ilanlar dikkate alınmıştır.
Para Tahlil
