Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in büyükşehirlerdeki kira fiyatlarının gerileyemeyeceği istikametindeki açıklamalara karşılık, Merkez Bankası Lideri Hafize Gaye Erkan, Türkiye genelindeki kira fiyatlarında özel bir artış olduğunu vurguladı.
Verilere göre, 14 Mayıs Genel Seçimleri’nden sonra kira fiyatlarında %18’lik bir artış yaşandı. Türkiye genelindeki kira bedelinin ortalaması bir yılda %120 artarak 6.493 liradan 14.288 liraya yükseldi. Gerçek kira endeksindeki artışta bir yılda %106, son ayda ise %6 olarak kaydedildi.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, bilhassa büyükşehirlerdeki kira fiyatlarında gerileme kaybının 2024’te konut arzının artacağını vurguladı. Şimşek, “Kısa vadeli kiralamalara ait düzenlemelerimiz konut arzını artırdı, bilhassa büyükşehirlerde kiralarda gerileme başladı” tabirlerini kullandı.
Kira sıkıntısına ilişkin açıklamalarda bulunan Merkez Bankası Lideri Hafize Gaye Erkan ise, Türkiye’nin kira fiyatlarında özgün bir büyüme yaşandığını dile getirdi. Cumhurbaşkanı ve Cumhurbaşkanının konuşmasının bu hususa büyük ehemmiyet imzası atan Erkan, “Bir insanın 10 konutu yapılmaması, 10 insanın bir meskeni olması gerekir. Mesken ve besin çok değerli. Sıhhat konusunu devletimiz çok oldu çözeli. İstanbul, Manhattan’dan değerli olur mu? Biz İstanbul’da konut bulamadık. Harikulade değerli. Annemlere yerleştirildi, onların yanında kalıyoruz” şeklinde konuştu.
Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın sistemine göre, 2022 Kasım Türkiye genelinde ortalama kira bedeli 6.493 lira iken, bir yılda yaşanan artış oranı %120’ye ulaşarak 14.288 liraya yükseldi. 14 Mayıs seçimleri sonrasında ise bu artış %18 düzeyinde gerçekleşti. Yıllık kira artışı İstanbul’da yüzde 75,56 ile 17.084 liraya, Ankara’da yüzde 164 artarak 13.854 liraya, İzmir’de yüzde 130 artarak 15.594 liraya çıktı.
Endeksa’nın 3. çeyrek raporuna göre, Türkiye genelinde konut kira fiyatlarındaki yıllık artış oranı %136 olarak kaydedildi. Metrekare başına düşen ortalama kira fiyatı ise Türkiye genelinde 125 TL olarak belirlendi. Muğla, İstanbul ve Antalya’da metrekare başına düşen kira fiyatlarının en yüksek olduğu vilayetler olarak öne çıktı.
Muğla’da metrekare başına düşen ortalama konut kira bedeli 181,81 TL, ortalama kira bedeli ise 18.726 TL olarak hesaplandı. İstanbul’da bu sayı 175,04 TL metrekare başına düşen kira fiyatıyla 18.029 TL’ye yükseldi. Antalya’da metrekare başına düşen ortalama konut kira bedeli 150,67 TL, ortalama kira bedeli ise 16 bin 574 TL olarak kaydedildi.
TÜİK’in istatistiklerine göre gerçek kira takvimindeki bir yılda %106, son ayda ise %6 artış görüldü.
