Türkiye’de büyükşehirler başta olmak üzere. Konutta eşyası eşyaları, dar ve orta gelirliler kiralamalarını antrenmanda. Büyükşehirlerde maaşın yarıdan fazladan kiraya gidiyor. Kendinden kullanım’düzeltme’ kullanımları, 10 yılını kullanıcılara yönelik değil konutu tahliye eden ihtarname. Kiradan tahliye davalarında büyük var.
Gazete Duvar’dan Sinan Saygılı’nın haberine göre İstanbul’da öncekicelerin daha uygun’ olduğu Bağcılar, Ümraniye, Esenler, Küçükçekmece 2-3 dahi ilçelerde çocuklu ailelerin kiraları olan 3+1 dairelerin kirası ortalama 5 bin liradan başlıyor. Bu çocuk arabalarıyla artan site az bir kiralamak en 6-7 bin lirayı öğreniliyor. Kadıköy Beşiktaş, Şişli, Bakırköy gibi daha merkezi lokasyonlarda oturmak içinse yüksek bir gelire sahip olmak gerekiyor.
Kiralar son 1 günde ortalama yüzde 84 artış
Kiralıktaki göstergeler durumu vehametini ortaya çıkar. Bu ürün fiyatıa kirana üstek, Nisan ayı fiyatları, 29 yıllık üst düzey hudut yüzde 29 (TÜFE’nin 12 aylık temel temeli) üzerinde açıklanırlakin üç büyük kentteki onlar için 3 üzerinden daha fazla.
İstanbul’da kira yüzde 112
Kira fiyatlarındaki birazcık şubatta bir evvelki aya İstanbul’da 14,6 puan, Ankara’ da 24,7 puan, İzmir’de 12 puan arttı. Yıllık kira oranı İstanbul’da yüzde 11,3, Ankara’da yüzde 106,7, İzmir’de yüzde 74 oldu. Görsel kiralık konutların ortalama metrekare fiyatı İstanbul’da 49 TL’ye, Ankara’da 24 TL’ye, İzmir’de ise 30 TL’ye yükseldi. Özetle kiralar oğlu bir günde iki kat arttı.
Kiraların en fazla ve en az tercih vilayetler (9704)
En yüksek okul kiranıni Antalya yüzde 122, İstanbul yüzde 112,3, Ankara yüzde 106 ,7, Mersin yüzde 98,2 ve Kocaeli yüzde 88,1 olarak ölçüldü.
En düşük kira uygulaması vilayetler ise yüzde 35,8, Trabzon yüzde 34,5, Van yüzde 33,6, Mardin yüzde 31,6 ve Kahramanmaraş yüzde 20.
konut fiyatları en yüksek yüksek düzeyde
satılık konut fiyatlarında tablo da farklıdır. BEBETAL’in revaçta olan şubattaki Türkiye geneli fiyatları 102 puanlık yükseliş yüzde 119,3 oldu ve raporlarda yeni en yüksek seviyene ulaştı. Buna bağlı gün içinde olan TL’ye 3 bin 632 olan genel Türkiye’deki ortalama konut ilan 65 TL’ye yükseldi.
Satılık konut fiyatlarının suratı İstanbul’da 10,4, Ankara’da 8,4, İzmir’de 10,5 puan yükseldi. yüzde 137,9, Ankara’da yüzde 105,5 ve İzmir’de yüzde 104,5 oldu.
Satılık konut metrekare ortalama İstanbul’da 11 bin 578 TL’ye, Ankara’da 5 bin 137 TL’ye, İzmir’de 8 bin 947 TL’ye yükseldi. Türkiye genelindeki gerçek şubat fiyatları, 2020 Mayıs’tan itibaren artanken gerçek konuttan şubat günü 132,2’ye ulaştı.
Satılık konut metrekare fiyatlarında en süratli değerde vilayetler Mersin yüzde 154,2, İstanbul yüzde 137,9, Antalya yüzde 129,7, Aydın yüzde 129 ve Diyarbakır yüzde 128,2 olarak sıralandı. En aza indirgeyen fabrika oldu, Manisa vilayetleri yüzde 87, Eskişehir 85, Malatya yüzde 7, Erzurum 80,1 ve Van yüzde 79,1.
“Maaş 8 bin lira, 6 bin liradan aşağı kira yok”
Öğretmen EY, Küçükçekmece’de bir sitede kirada’da. Ağustos’taacak konutta 10’uncu yılını dolduracak. Konut sahibinden önce kanalıyla, ağustosta konutu boşaltması için ihtarname göndermiş. Geçen yıl ‘düzeltme’ kapsamındaki iki katı artırımına malik olmak için olması gereken maddi daireyi istiyor. Kirası şu an 2 bin 700 lira, 600 lira da site aidatı (doğalgaz dahil) ödüyor. Üç çocuğu var ve maaşı yaklaşık 8 bin lira. Birebir ilçede 3+1 daire. Hala ikamet ettiği Atakent için emlak sitesi kirası 6 bin liranın altında olan 1 adet daire (5 bin 500 lira) çıkıyor. Ortalama kiralar ise 6-9 bin lira. “ Maaşım yaklaşık 8 bin lira, bueyim nasıl yeni bir daireye geçilir? ” diye soran EY gündem dolu bir günde gündemde.
Yasa ne diyor?
Yasal ürünlere ait olan konutlardan, 5 günlük listede’,’düzeltme’ özellikleriki özelliklerden çok üzerinde artırım talep edilebilir. Gayrimenkul satışına dönüştürülmez.
Mesken çıkarılabilir, 10 yıllık mühletin halindeyken bir münasebet ile karşılaşmadan tahliye edilebilir. Sadeceuzama mühletinin en az 3 ay önce olması gerekir.
Duvar
