Konut satış adetlerindeki artış ve pandemi ile artan arsa ve arazi talebi fiyatları da etkiledi. Konut fiyatlarındaki gelişmeleri izleyen Endeksa’nın bilgilerine nazaran, Türkiye genelinde konut satış fiyatları son 1 yılda yüzde 32,41, kira fiyatları ise yüzde 18,54 artış gösterdi.
Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.815 TL, ortalama konut satış fiyatı 365 bin 950, ortalama kira bin 484 TL, konut yatırımının geri dönüş mühleti ise 19 yıl oldu. Türkiye genelinde arsa fiyatlarında yıllık artış yüzde 31,25, arazi fiyatlarındaki artış ise yüzde 32,43 oldu.
“Depolar ve lojistik alanlarına olan ilgi artacak”
Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, pandeminin dünya iktisadı üzerinde yarattığı küçülme tesirinin tartışılmaz olduğunu belirterek, “İş yapış formlarımız değişti. Her gün ofislerimize gitmesek de işlerimizi muvaffakiyet ile devam ettirebildiğimizi öğrendik. Bunun ticari gayrimenkul tarafındaki muhtaçlıkları ve münasebetiyle kesimi etkileyeceğini öngörüyoruz” dedi.
Öğüt’e nazaran pandemi ile birlikte çok yüksek oranda artış gösteren e-ticaret süreç adetleri nedeniyle depolar ve lojistik alanlarına olan ilgi artacak. Ofis tarafında ise daha küçük metrekareli ofislere olan ilgi artacak. Alışveriş merkezleri ise yine işlevlendirme, tekrar pozisyonlama, tekrar kiralama projelerine başlayacak.
Kaynak: t24.com.tr
Para Tahlil