Son bir yılda büyük ilgi gören Bodrum’da gayrimenkul fiyatları katlandı. İlçedeki konutların fiyatları yüzde 49 oranında bedel kazanırken kiralar ise yüzde 18 oranında yükseldi.
Koronavirüsün Bodrum’a ilgiyi durdurmadığını belirten Besa Küme Satış ve Pazarlama Koordinatörü Şule Alp, “Bodrum pandemide kıymetini müdafaasının ötesinde adeta parlayan yıldız oldu” dedi.
Uzaktan çalışma, uzaktan eğitim üzere nedenlerden ötürü büyük kentlerden kaçarak Bodrum’a yerleşenlerin sayısının arttığını belirten Şule Alp “Normalde 170 binlerde olan nüfus artık 400 bini aşmış durumda. Yazlık olarak kullanılan konutlar kışın da dolu. Bunun dışında birinci kere Bodrum’da gayrimenkul alanların sayısı da yükseldi” dedi.
Yüzde 49 arttı
Bodrum’daki artışa dikkat çeken Şule Alp, “Endeksa’dan aldığımız bilgilere nazaran Bodrum’da konutların fiyatları son 1 yılda yüzde 49 oranında paha kazanırken kiralar ise yüzde 18 oranında yükseldi. Ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 715 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 340 bin 670 TL oldu. İlçedeki ortalama kira fiyatı ise 2 bin 932 TL. Konutun kendini amorti etmesi ise 30 yıl” tabirlerini kullandı.
Yeni projeler yolda
Bodrum’a artan ilgi nedeniyle birçok yeni projenin hayata geçirildiğini belirten Alp, BESA Grup’un Bodrum’daki projeleri hakkında da bilgi verdi. Şule Alp, “Toplamda 150 dönüm arazi üzerinde toplam 310 adet villa ve rezidanstan oluşan, Hilton Grup’un üst segment markası Curio’nun 85 odalı otelinin yer aldığı The BO Viera projesi hayata geçirilecek. Arazinin eğimi çok başarılı kullanılarak hiçbir meskenin görüntüsünün kapanmayacak biçimde tasarlandı. Proje içerisinde restoran, cafe, süpermarket, deniz taksi, 1.2 kilometrelik çok uzun bir kıyı şeridi de yer alıyor. Bunlar dışında konut sahipleri kreş, paklık, çamaşır vb. tüm hizmetleri de alabilecek” dedi.
12 ay yaşanacak
Projenin bilhassa de 12 ay Bodrum’da yaşamak isteyenler tarafından tercih edildiğini aktaran Alp şunları söyledi: “Yerden ısıtmaya kadar tüm ayrıntılar mevcut. Havadan, karadan ve denizden ulaşılabiliyor. The BO Viera projesinde hayatın başlaması ile birlikte yeşil alan sulamasının deniz suyunu tatlı suya çevirerek yapılması planlanıyor. Ayrıyeten yerden çıkan taşlar, konutların dış cephesinde kullanılıyor. Birinci etabın satışlarının yüzde 95’i tamamlanmış durumda. Başka etapların satışlarına başlandı. Teslim tarihi 2023 olarak belirlenen projede 2+1’den 5+1’e kadar değişen konutların fiyatları 3.950.000 TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuldu.”
Para Tahlil
