• Çerez Politikası
  • Künye
  • Hakkımızda
  • İletişim
B̳o̳r̳s̳a̳
  • Anasayfa
  • Borsa
  • Döviz
  • Dünya
  • Genel
  • Güncel Haberler
  • Ekonomi
  • Canlı Borsa
No Result
View All Result
Borsa
B̳o̳r̳s̳a̳
  • Anasayfa
  • Borsa
  • Döviz
  • Dünya
  • Genel
  • Güncel Haberler
  • Ekonomi
  • Canlı Borsa
No Result
View All Result
B̳o̳r̳s̳a̳
No Result
View All Result
Alaattin Aktaş: Konut Satışları Gerçeği ve İnşaat Sektörü

Alaattin Aktaş: Konut Satışları Gerçeği ve İnşaat Sektörü

Share on FacebookShare on Twitter

Rastgele bir kurum, iki husustaki satışla ilgili istatistikleri birbirinden çok farklı kavramlarla tutabilir, açıklamayı da buna nazaran yapabilir mi? Yapıyor!

Kurum, tıpkı kurum… Türkiye İstatistik Kurumu. İstatistiklerin biri konut satışı, oburu taşıt satışı. Fakat bu istatistiklerin tutulma ve açıklanma usulünde çok değerli farklar var.

Peşin peşin söyleyelim; hangi istatistik mi yanlışsız, taşıt satışlarını gösteren istatistik. Yani konut satış istatistikleri, haydi yanılgılı demeyelim de, gerçek durumu tam olarak yansıtmıyor.

Konut satışında durum

TÜİK dün ağustos ayının konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna nazaran ağustos ayındaki toplam konut satışı 170 bin seviyesinde ve geçen yıla nazaran yüzde 54 artış var.

Birinci sekiz aydaki toplam satış ise 1 milyon 25 bine ulaştı, geçen yıla nazaran yüzde 43 artış oldu.

Ağustostaki 170 bin satışın 52 bini birinci el, sekiz aydaki 1 milyon 25 bin satışın da 318 bini. Yani ağustosta da, birinci sekiz ayda da toplam satışın yaklaşık yüzde 30’u birinci el, yüzde 70’i ikinci el satış.

Bu yüzde 70’lik hisseye sahip ikinci el satış, iktisada ne katıyor? Yeni konut alanların tamirat-tadilat işine girişip harcama yapmasıyla alım-satıma aracılık edenlerin komite alması ve devletin vergi tahsilatı dışında nasıl bir katkı var? Yok ki!

Kıymetli olan birinci satış. Geçenlerde bir örnek vermiştik; 2000 yılında tamamlanan ve o yıl birinci satışı yapılan konut, her beş yılda bir el değiştirse 2020 de dahil dört kere el değiştirmiş demektir. Bir de birinci satış var, yani bu konut beş kere satılmış demektir.

Ortada bir konut var, beş de satış!

Konut satış istatistiklerinin toplam satış üstünden açıklanması gerçek durumu görmeyi engelliyor. Bu yüzden bakılması ve önemsenmesi gereken birinci el satışlar.

Örneğin ben beş yıl evvel aldığım konutu diğerine sattım, gittim daha yeni fakat tekrar ikinci el bir konut aldım, bana konut satanın iki konutu vardı, bana sattığının parasını bankaya yatırdı. Sonuçta iki konut satıldı, pekala bu satış inşaat dalına bir katkı sağladı mı, konut stoku azaldı mı?

Taşıt istatistikleri farklı tutuluyor

Dedik ya, kurum tıpkı, lakin birbiriyle benzerlik göstermesi gereken iki istatistik çok farklı tutuluyor.

Konut satış istatistiklerini, ayrıntıları da vermekle birlikte, toplam sayı üstünden açıklayan TÜİK, husus taşıt istatistikleri oldu mu bu defa çok farklı bir sınıflama yapıyor.

Taşıtta birinci el satışlar “trafiğe kaydı yapılan taşıt” olarak geçiyor.

Taşıtta ikinci el satış kavramı ise hiç kullanılmıyor. Aslında ikinci el satışı gösteren bu satışlar, istatistiklere “taşıt devri” olarak giriyor.

Ve daha da değerlisi, birinci satışı gösteren trafiğe kaydı yapılan taşıt sayısı ile ikinci el satışı gösteren taşıt dönemi hiçbir vakit toplanmıyor. Münasebetiyle “toplam şu kadar taşıt satıldı” üzere bir tabir kullanılmıyor.

Alaattin Aktaş’ın Dünya Gazetesi’nde yayınlanan yazısından alıntıdır…

Yazının Devamına Buradan Ulaşabilirsiniz

Para Tahlil

You might also like

Borçlanma paketinde ayrıntılar belirli olmaya başladı

Borçlanma paketinde ayrıntılar belirli olmaya başladı

Ahmet Ergen: En kapsamlı borç taşıma paketi geliyor

Ahmet Ergen: En kapsamlı borç taşıma paketi geliyor

Tags: İlkKonutKonut SatışSatışTaşıt
admin

admin

Related Stories

Borçlanma paketinde ayrıntılar belirli olmaya başladı

Borçlanma paketinde ayrıntılar belirli olmaya başladı

31 Aralık 2022'ye kadar olan vergi, sigorta primi borçları ve cezalar için toplu düzenlemenin detayları ortaya çıktı. Evvelkilerden farklı…

Ahmet Ergen: En kapsamlı borç taşıma paketi geliyor

Ahmet Ergen: En kapsamlı borç taşıma paketi geliyor

Vatandaşların devlete olan vergi, ceza ve prim borçları için Cumhuriyet konutlarının genel muhafaza paketi geliyor. 31 Aralık 2022'ye kadar oluşan…

Babacan: Meclis erken seçim kararı almazsa Erdoğan aday olamaz

Babacan: Meclis erken seçim kararı almazsa Erdoğan aday olamaz

DEVA Partisi Genel Lideri Ali Babacan, “Bizim partimizdeki hukukçuların tamamı lakin Türkiye'deki hukukçuların ekseriyeti Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın ikinci periyodu olduğunu söylüyor.…

Uğur Gürses: Bütçedeki gaz sıkışması

Uğur Gürses: Bütçedeki gaz sıkışması

2022'de gerçekleşen subvansiyonu 2023 bütçesine atıp 'halı üstü ölçen', “2022 bütçesinde mükemmeller seçtiklerim” denilmez değil mi? Lakin burada o denli...

Next Post
Koronanın ekonomik acısı ortaya çıkmaya başladı!

Koronanın ekonomik acısı ortaya çıkmaya başladı!

B̳o̳r̳s̳a̳

Canlı borsa verilerini ve borsa hisselerine dair en son haberleri görüntüleyin. Borsayı yorumlarla beraber

  • Çerez Politikası
  • Künye
  • Hakkımızda
  • İletişim

No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Borsa
  • Döviz
  • Dünya
  • Genel
  • Güncel Haberler
  • Ekonomi
  • Canlı Borsa


deneme bonusu veren siteler ankara escort çankaya escort escort ankara ankara escort bostancı escort ataşehir escort gaziantep escort bayan gaziantep escort betmatik tipobet tipobet istanbul escort avrupa yakası escort çapa escort şirinevler escort avcılar escort beylikdüzü escort
Sohbet antalya haber